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Matemáticas finitas

Calculadora de pago de préstamo

A partir del capital, la TAE, el plazo y la frecuencia, la calculadora obtiene la tasa periódica r = TAE/m, el número de pagos N = m·t, el pago constante PMT = P·r / (1 − (1 + r)⁻ᴺ), el total pagado y los intereses totales, con una vista previa de las primeras filas del plan.

Calculadora de pago de préstamo

Pago periódico, interés total y vista previa de la tabla de amortización.

Prueba:
ResultadoPayment = 1073.64 per period; total interest 186511.57
  1. CapitalP = 200000.00
  2. TAE5%
  3. Plazo30 years, 12 payments per year (360 total)
  4. Tasa periódicar = 5% / 12 = 0.416667% per period
  5. FórmulaPMT = P · r / (1 − (1 + r)⁻ᴺ)
  6. PagoPMT = 1073.64 per period
  7. Total pagado386511.57 = 360 · 1073.64
  8. Interés total186511.57
  9. Payment 1interest 833.33, principal 240.31, balance 199759.69
  10. Payment 2interest 832.33, principal 241.31, balance 199518.38
  11. Payment 3interest 831.33, principal 242.32, balance 199276.06
  12. Payment 4interest 830.32, principal 243.33, balance 199032.74
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Ejercicios resueltos

Pago mensual de una hipoteca de $200 000 al 5% durante 30 años Halla el pago constante y el interés total de un préstamo amortizado.

Preguntas frecuentes

¿Qué significa TAE?

TAE es la tasa anual equivalente, aquí entendida como tasa nominal anual. La calculadora la divide entre m para obtener la tasa periódica.

¿Por qué al principio el pago cubre sobre todo intereses?

Cada período se cobra interés sobre el saldo. Al principio el saldo es alto, así que la mayor parte del pago va a intereses y solo una parte pequeña reduce el capital.

¿Puedo modelar pagos quincenales?

Sí. Pon m = 26 y reduce el plazo en consecuencia. Los planes quincenales suelen reducir los intereses totales por la capitalización más frecuente.

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